开发商人去楼空梅园小区多名业主房产证没着落

最近，梅园小区业主戴先生一直为拿不到房产证而忧心。前不久，当他去找开发商讨说法时，竟发现已是人去楼空。而在该小区，和戴先生一样没拿到房产证的业主还有很多。

梅园小区西门出口

买房三年不见房产证

8月底，居住在梅园小区的业主戴先生给报社打来电话，称自己买房3年至今没有拿到房产证。

据其介绍，他是2009年在小区购买的房屋，位于负12栋，当时签订的合同中约定：365日内将房产证办下来。2010年，戴先生如愿搬进了新房。不过，房产证并未在合同约定的时间内办好，但开发商按照房价的1%赔付了违约金。此时，他还相信房产证会有的。当时间又过了两年，戴先生没了信心，开始多次找开发商讨要说法，但每次都没有结果。

随后，记者在负12栋调查得知，这栋楼内的业主都没拿到房产证。

戴先生说，据他了解，这栋楼属于违规建筑，所以办不下来。原本刚来九江创业，没多少钱，就在这买了套小居室，以为自己拥有了一套精致的单身公寓，没想到至今拿不到房产证，心里很不踏实。

房子渗水质量堪忧

负12栋108室业主谢女士是个老人，她也没有拿到房产证，而且还发现房屋质量有问题。谢女士告诉记者，2010年3月份，过道的天花板就开始漏水。

谢女士说：我的小孙女性格活泼，喜欢到处跑，每次都生怕她跑到门口的那摊水里，因为长期被水浸着，地面上都生出一层青苔，很滑，我怕小孩摔倒。

在现场，记者看到，地面上确实长着一层黑青色的青苔，而且天花板上的水已经蔓延到走廊灯的位置，存在安全隐患。

戴先生说，自己居住的楼道内也有渗水，本来房产证没拿到手就够揪心的，现在房屋质量又出问题，以后可怎么办！

开发商人去楼空

自从发现房产证未办下来后，戴先生就多次找开发商清源集团房地产开发公司讨要说法。今年8月初，戴先生再次到该公司讨要房产证，但没找到人。

8月30日，记者与戴先生一起再次到宏祥商务宾馆7楼走访清源房地产公司，但是在整层楼都没有找到该公司的办公室。一个同在7楼上班的女士告诉记者：清源公司原本在那间最大的办公室办公，上个月搬走了，现在进了一家新的公司。顺着那位女士指的方向，记者看到一间很大的空办公室，玻璃门外挂着田七公司的招牌。

戴先生说，他以前一直是在这里找开发商，没想到公司已搬走，也没有留下联系方式。今后，他也不知道该找谁讨说法。

房管局：目前没有明确方案

戴先生还表示，他和部分业主找过房产局，因为据他们从开发商处了解，好像是负12栋楼属于违规建筑，不符合规划要求，所以房产证一直没办理下来。

随后，记者向市房管局咨询了相关情况。市房管局工作人员表示：梅园小区的事情我们早已知道，也一直在办理中，但是由于当初建设的时候，因为小区容积率的问题，部分业主的房产证一直没有办理下来。目前这件事情还在处理中，暂时没有明确的方案。

实习生谢梦 记者张新红/文欧阳海员/摄

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